Tautan Jejak Breadcrumb
Berita Berita Lokal 
Tanda real estat. (File foto)
Konten artikel
Pasar real estat Grey-Bruce telah memulai tahun 2023 jauh berbeda dari tahun 2022, dengan penjualan rumah dan harga jauh lebih rendah daripada tahun lalu.
Iklan 2
Iklan ini belum dimuat, tetapi artikel Anda berlanjut di bawah.
Konten artikel
Menurut Asosiasi Realtors Bruce Gray Owen Sound, ada 117 unit yang terjual melalui Sistem MLS pada bulan Januari, yang 33,9 persen lebih sedikit dibandingkan pada Januari 2022, ketika rekor penjualan untuk bulan tersebut ditetapkan dengan 166 unit rumah terjual. Penjualan 18,5 persen di bawah rata-rata lima tahun dan 13,8 persen di bawah rata-rata 10 tahun untuk Januari.
Harga rata-rata rumah yang dijual pada bulan Januari adalah $560.716, turun 25,7 persen dari Januari 2022, ketika harga jual rata-rata lebih dari $756.000.
Awal tahun yang “tenang” jauh dari awal tahun 2022, ketika rekor penjualan dan harga dibukukan untuk dua bulan pertama tahun ini. Penjualan bulanan secara signifikan lebih rendah secara tahunan sejak musim semi lalu.
Iklan 3
Iklan ini belum dimuat, tetapi artikel Anda berlanjut di bawah.
Konten artikel
Pelunakan pasar telah terjadi sejalan dengan kenaikan suku bunga. Tingkat kebijakan Bank of Canada sekarang duduk di 4,5 persen, lebih dari empat poin lebih tinggi dari pada awal tahun 2022 karena bank berusaha untuk mengendalikan inflasi. Bank terakhir menaikkan suku bunga 0,25 persen pada 25 Januari, dengan pengumuman suku bunga berikutnya dijadwalkan pada 8 Maret.
Menurut RAGBOS, harga patokan komposit keseluruhan Indeks Harga Rumah MLS adalah $530.700 pada bulan Januari, turun 8,3 persen dibandingkan dengan Januari 2022. RAGBOS, yang mewakili sekitar 450 agen penjual, mengatakan indeks melacak tren harga jauh lebih akurat daripada yang dimungkinkan oleh menggunakan ukuran harga rata-rata dan median. Ini didasarkan pada nilai yang diberikan pembeli rumah ke berbagai atribut perumahan, yang cenderung berkembang secara bertahap dari waktu ke waktu, menurut Asosiasi Real Estat Kanada.
Iklan 4
Iklan ini belum dimuat, tetapi artikel Anda berlanjut di bawah.
Konten artikel
Harga patokan untuk rumah keluarga tunggal adalah $537.100, turun 8,4 persen dari tahun lalu, untuk townhouse dan unit baris adalah $457.300, turun 9,3 persen, dan untuk apartemen adalah $350.800, turun hanya 0,1 persen.
Sementara jumlah rumah di pasar Grey-Bruce terus meningkat dengan total 251 listing baru di bulan Januari, naik 19,5 persen dari Januari 2022. Itu adalah listing paling baru yang ditambahkan di bulan Januari dalam lebih dari lima tahun, dan 19,1 persen di atas rata-rata lima tahun dan 8,5 persen di atas rata-rata 10 tahun, menurut RAGBOS.
Jumlah listing perumahan aktif pada akhir Januari berjumlah 751 unit, melonjak 18,4,5 persen menjadi lebih dari dua kali lipat levelnya pada tahun lalu. Daftar aktif belum setinggi di bulan Januari dalam lebih dari lima tahun, kata asosiasi itu. Mereka hampir 45 persen di atas rata-rata lima tahun, tetapi masih mendekati 13 persen di bawah rata-rata 10 tahun untuk bulan tersebut.
Bulan persediaan pada akhir Januari adalah 6,4 bulan, naik dari 1,5 bulan yang dicatat pada akhir Januari 2022, dan mendekati rata-rata jangka panjang 6,8 bulan sepanjang tahun.
Bagikan artikel ini di jejaring sosial Anda
Iklan 1
Iklan ini belum dimuat, tetapi artikel Anda berlanjut di bawah.
Komentar
Postmedia berkomitmen untuk mempertahankan forum diskusi yang hidup namun sipil dan mendorong semua pembaca untuk membagikan pandangan mereka tentang artikel kami. Komentar dapat memakan waktu hingga satu jam untuk moderasi sebelum muncul di situs. Kami meminta Anda untuk menjaga komentar Anda relevan dan hormat. Kami telah mengaktifkan notifikasi email—sekarang Anda akan menerima email jika Anda menerima balasan atas komentar Anda, ada pembaruan untuk utas komentar yang Anda ikuti, atau jika pengguna yang Anda ikuti berkomentar. Kunjungi Pedoman Komunitas kami untuk informasi lebih lanjut dan detail tentang cara menyesuaikan pengaturan email Anda.
